六月反季热销 房价止跌回涨
自４月份呈现回暖迹象以来，武汉楼市一路持续发力，６月份成交量创下新高。
武汉市房管局４日发布的数据显示，６月商品住房销售１２１０８套，环比增加２１．２１％，同比增加１８．７２％。这一成交数据，不仅创下“限购”政策实施以来的新高，也是最近２０个月的最高值。
同样的情形在北京、杭州等城市也较为明显。据透明售房网统计，杭州６月成交大幅反弹，共成交商品房１１３６７套，环比涨幅达４１．９１％，直逼楼市最高峰２００９年６月的成交量。北京中原市场研究部统计数据显示，６月，北京新建住宅签约套数为１１９８３套，再次创下年内最高值，也是限购后的新高值。
“火爆”不仅体现在成交量，也体现在价格上。
中国指数研究院近日发布的６月份“百城价格指数”显示，全国１００个城市的住宅均价结束自２０１１年９月以来连续９个月的环比下跌态势，其中４５个城市出现环比上涨。
比统计数据更能直观反映市场现状的是单个楼盘的销售情况。７月３日，记者随机调查武汉１０家楼盘价格。其中，与一周前相比，降价楼盘１个，涨价楼盘５个。其中涨价幅度最大的每平方米上调了２４００元。
“今年３月份开发商打折的力度很大，之后的优惠幅度逐渐减少，近期不少销售较好的楼盘已开始上调价格。”武汉一知名房企副总经理姚泽春告诉记者。
中国房地产指数研究院分析认为，在信贷放松及一些地方微调楼市政策的影响下，二季度以来，重点城市商品住宅成交量明显回升，部分城市甚至出现了抢购的恐慌情绪，部分房企趁机提价，与“房价合理回归”相悖而行。
