据了解，上海和重庆的房产税征收主要是在交易环节，而在持有环节很少征税，这显然不利于对投机投资型购房的抑制。伟业我爱我家副总裁胡景晖建议，新的试点城市应该更多的将交易环节税收转移到持有环节，尤其是对持有多套房产者增加税赋，这样会有更多的人把房子拿出来卖，市场供应量也将增多。
与此同时，国家发改委主任张平同一天在同一个会议上也重申，下半年要稳定房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资型需求，切实增加普通商品住房特别是中小套型住房供应，防止房价反弹。
对此北京大学公共经济研究中心研究员、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，从政府表态来看，最有可能对未来楼市产生较大影响的是扩大房产税试点，但具体要看试点地区税收征收的范围和额度。从2011年初重庆、上海试点房产税改革后，政府方面曾多次表态将扩大房产税试点范围，但一直未出台明确的地区名单和时间表。从上海与重庆试点情况来看，其征税额及范围并没有达到抑制投资型需求的目的，新的试点地区如果照搬重庆或上海的模式，其政策效果更难超越这两个地区。
不过业内人士表示，在楼市“金九银十”即将来临之际，官方层面又一次强调稳定房地产市场调控政策，实际是在为市场打一剂“预防针”。
