据报道，目前在建的度假村大多位于被称为“山中间”的海拔200米至600米的地区。这里因地价比海岸便宜，获得了中国投资者青睐。当地政府希望通过批准更多的中国投资者前来投资开发，从而吸引更多中国游客，这样，还可以增加就业岗位。

　　不过，有舆论认为：“应该考虑环境生态的重要性，更加慎重地处理开发申请。”舆论认为，山中间的森林茂密，是“济州岛的肺”，如果砍掉该地区生产氧气，提供新鲜空气的树木，无论如何都会给环境造成影响。

　　济州大学生命资源学系教授玄海男表示：“吸收雨水并提供居民用作饮用水和生活用水的地下水，这也是山中间地区的重要机能”，“如果度假村施工时和完工后流下来的污水污染地下水，结果不堪设想。” 对此，当地政府认为，不能不考虑运营度假村所带来的经济效益。

　　有分析认为，度假村可能不会给济州岛带来客观的经济效益。因为度假村的性质类似于中国人在济州岛的别墅，屋主可能只是偶尔过来小住几天，如果这样，度假村可能不会带动旅游产业，也不会增加更多的就业岗位。

　　韩国政府自2010年起推出新的投资移民政策，根据这项政策，任意外国人只要向济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元 (约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。韩国政策的新移民政策吸引了大量中国资金的涌入。

　　报道称，迄今为止，共有362名外国人购买了5亿韩元以上的房地产，获得了F-2签证。其中97%，即351人为中国人。 在汉拿山建设度假村的中国资本人瞄准的正是对这种永久居住权的需求。因此，济州岛让其开发汉拿山山中间地区，却并不能获得预期的经济效益，反而只能引来过 度开发的问题。(泰和)