据《中国房地产报》报导，住建部住宅保证司有关人士称，在当时条件下，经适房不能够撤销，外界传言经适房撤销系误解，而“经适房、公租房、廉租房并轨方针当时正在研讨拟定中，年末前，住建部会出台有关文件”。
江苏省住建厅住宅保证处负责人也清晰称，暂不会思考撤销经适房。
不过，各地有不一样的做法，不少当地正在“转型”。如姑苏正在逐步改动保证方法，经适房将逐步停建，转向以廉租房和公租房为主。从2011年开端，铜陵、郑州、烟台等多地已开端探究保证房并轨方针，将经适房、公租房、廉租房一致为公共租借房或许统称为保证房，一致租借给需要保证的人群，一起给予不一样人群分档补助。
此前，有媒体报导称，经适房供给将逐步减少直至在全国悉数撤销，公共租借住宅将变成住宅保证的主体。该音讯还称，住建部现已开端思考将“公租房并轨”作为调整现有住宅供给系统的突破口，经过财务发放房租补助的方法，对“城市低保人群”、“城市中低收入人群”等选用差异化住宅保证的手法，关于“低保”人群供给大比例租金补助，并逐级依据保证目标收入水平，拟定与之对等的租金补助方针，完结对应人群的住宅保证。逐步减少出售型经适房供给量，并结尾中止供给经适房。（嘉兴房产）
各地做法不一样
经适房、廉租房、公租房，是当时保证性住宅的三种首要方法。其间，前者能够买，后两者只能租。而廉租房跟公租房又有所不一样，廉租房首要租借给城市贫困家庭，能够长时刻租借，而公租房首要对于新工作人群，租借时刻通常不超越五年，许多当地通常在两年左右。
这些年经适房有很大争议，因其供给的不仅是住宅保证，还有财产权，加之有些当地操作不规范，易繁殖权利寻租与糜烂。江苏省住建厅住宅保证处处长曹云华对媒体表明，国内极少数城市调整保证房品种和规划，撤销了经适房，一些区域在经适房分配和运用中呈现了一些问题，但不能因而将经适房全盘推翻。从江苏的实践情况看，经适房对改进中等偏下收入家庭住宅条件起到了极好的撑持效果，让他们经过一两代人的尽力，具有自个的住宅。
经适房的供给、办理，各地有不一样的做法。
姑苏市住宅保证办理中心龚主任通知《榜首财经日报》，姑苏在逐步改动保证方法，经适房本年还有，今后将逐步停建，下一年开端渐渐转向廉租房和公租房为主的保证。在出资来历方面，满是姑苏当地政府出资，没有向中央政府请求补助。
在江苏常州，2009年有5000多户请求经适房，但从2010年开端每年只要三四百户。该市从2009年开端实施经适房钱银补助，开端是每户补助8万元，后来进步至10万元，被保证目标能够到一般商品房小区买房。
曹云华表明，这些年，经适房已不再是保证房中的建造大头。不过，钱银化补助仍是在经适房方针系统内运作。上海等城市也并没有撤销经适房，而是改为“共有产权保证房”。
在郑州，2012年末，郑州市有产权性质的保证房现已不再做了，一致为公共租借住宅，只租不售，补助分为几个规范和层次。之前许多排号取得资格证的经适房轮候家庭，本年将分配完最终一批。而在长春市、铜陵市等地，早在两三年前就现已撤销了经适房，并开端探究实施多类保证房并轨准则。
当时经适房建造中也面对一些难题。比方资金，很多新建经适房检测当地政府财力，商品房能够预售，而保证房有必要悉数建成封顶后才干交给，资金功率低。一起在土地财务这一布景下，经适房选址大多在偏远区域，受交通和配套影响，需要已有所减缩。
上述住建部住宅保证司人士对媒体称，住宅保证是大保证，依据每个人的承受能力不一样，方法也应多种多样，若纯粹是租借住宅的话，中央财务也拿不出那么多资金，后续的资金回笼也是一个大问题。住建部并没有一致规则经适房各地有必要要做，当地可量体裁衣。
“三房”并轨进行时
依据上述《中国房地产报》的报导，住建部有关人士表明，经适房、公租房、廉租房并轨方针当时正在研讨拟定中，年末前，住建部会出台有关文件。
安徽省铜陵市作为全国较早探究保证房并轨的城市之一，2011年9月出台了《铜陵市保证性住宅建造办理办法》，探究出了“并轨运转，租补别离，分档补助，先租后售，共有产权”的住宅保证准则架构，其经历曾得到住建部的赞赏。当时安徽省正在推行此做法。
公租房、廉租房并轨，当时各地已有不少探究。本年5月份，国务院在批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的定见》中清晰要求，健全保证性住宅分配准则，有序推动公租房、廉租房并轨。
本年起，江苏省现已开端试点公租房与廉租房并轨，力求完成房源的互通与同享。在试点城市扬州，实施“租补别离、梯度保证”——当廉租房保证家庭收入进步后，如契合条件可归入公租房保证领域，而不是让其一退了之。
曹云华说，公租房并轨国家已清晰立项，能够年末前出方针，江苏省也正抓住研讨出台辅导定见。公租房替代经适房变成保证主力、廉租房与公租房在系统内灵敏变换，将来是大势所趋。迩来各地将廉租房和公租房并轨呼声颇高，缘由就在于，在核定收入难度大、法律法规不完善等情况下，保证性住宅的供给种类若分得太细，简单添加寻租空间和资源糟蹋。而实践中，江苏省不少当地也确实呈现了配租需要房源与实践房源供给的不平衡，不少廉租房过剩、空置，公租房则求过于供，影响了办理本钱和运转功率。
