水电费乱涨价，房东借此敛财，以后都行不通了。东莞市政府11月26日出台《东莞市加强出租屋电费管理试点实施方案》，对出租屋电价实行政府定价管理，执行到户价格，同时规范出租屋总分表之间费用收费行为，进一步规范出租屋电费结算行为。该方案从明年起实施，试行一年。

　　方案指出，出租屋用电户执行终端用户价格。出租屋总分表用户享受同等用电权利。出租屋已经实行一户一表的，执行东莞市住宅到户电价；实行总分表用户、一表多户计量方式的，也应执行到户价格。出租屋属城乡居民自建多、高层住宅的，可向供电企业提出申请，经认定后执行合表居民用户电价政策，电价在现行标准基础上统一提高0.037元/千瓦时。

　　出租屋总分表之间损耗、公摊等费用计入租金或单独收取。出租屋总表与分表之间的损耗、公摊或分摊等费用，应当计入出租屋租金或单独收取，并在租赁合同中明确，凡未约定的，一律不得收取。方案要求出租人实行收费公示和明码标价制度。出租屋电价之外，总表与分表之间的损耗、公摊或分摊等费用以及其他与用电量密切相关的费用，出租人需要同时收取的，应当明码标价，按规定样式在出租屋醒目位置公示，并在收费凭证上单列收费项目、收费标准、收费金额，不得直接计入电价。

　　对于出租屋水电收费情况将加强监督检查。东莞市物价局会同新莞人服务管理局等部门，督促出租人按规定规范收费行为。随后将制定专项检查工作方案，加强对出租屋电费结算行为的监督检查，对不按规定执行电价、违反明码标价等价格违法行为进行查处，维护价格秩序。