卓创解读：近期一些主要城市楼盘价格下跌，主要是银行信贷持续收紧，令房企银行融资与个人房贷两个渠道同时受阻，资金面中度偏紧令开发商加速推盘回笼资 金，但购房者却由于优惠利率取消、银行贷款额度限制等因素造成实际购买力的下降，市场供需形势发生变化，开发商为了谋求满意的销售业绩，只能在价格上做出 让步。受此影响，未来“平价跑量”的刚需盘将会由天宫院逐步扩展至其他区域。房地产行业拉动了钢材市场需求超过50%，其景气程度对于钢铁市场影响不可谓不大，如果这种情况在大中城市蔓延下去，最终演变成房地产泡沫的破裂，由此引发的问题可能要大于2008年金融危机。