公告显示，中科电气与自然人张磊签署《股权转让协议》，将其持有宸中置业的100%股权以1.54亿元转让给张磊，转让后，其不再持有宸中置业的股权。宸中置业注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发与销售；投资与资产管理。去年该公司实现净利润仅为26万元；今年1~5月并无营业收入，亏损近110万元。中科电气此举也表明其退出房地产业，专注强电磁主业。

　　据了解，房地产行业六月开局不利，楼市成交明显下滑。其中一线城市新建商品房成交量环比下降37.92%，二线城市成交量环比下降38.49%。，五月百城住宅均价自2012年6月以来首次下跌，跌幅为0.32%。在当前市场成交量价低迷，市场相对低谷期时，很多企业选择退出房地产业。继南京中北(000421,股吧)退出房地产后，南京化纤(600889,股吧)拟转让所持有地产公司股权。有专家表示，当前中国房地产市场的格局已经转变，通俗来讲就是，其拐点已经来到。因为市场的主基调已经由过去的疯狂上涨转变为温和上涨乃至于调整。

　　中科电气摆脱房地产行业的束缚后，还要面对下游钢铁行业持续不景气的压力。我国钢铁产能过剩问题严重，这也影响中科电气传统工业磁力设备及低端连铸EMS产品的销售。钢铁企业的产业结构向冶炼高端、精品和特种钢材方向发展，这也对中科电气的高端产品提出了更高的要求。