现货市场：昨日国内焦炭现货市场弱势盘整，焦炭价格经过上一轮调降后暂平稳；目前，钢材市场走势仍不乐观，环保压力下钢厂限产力度较大，需求较弱。天津港准一级冶金焦（A<12.5,S<0.7,CSR>60,Mt8）平仓价报1000-1020元/吨，持平。

昨日国内炼焦煤市场弱势运行，山西临汾等地炼焦煤价格再跌10-30，整体成交疲软。京唐港澳大利亚产主焦煤（S0.6V21A＜9G85Y18）报820-870元/吨，持平。

消息面：昨日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%。

【期货市场】

昨日焦炭1509合约缩量加仓下跌，夜盘低开低走，收于944，5日均线向下延伸，MACD绿柱延续，短期技术面偏空；昨日焦煤1509合约增量加仓下跌，夜盘平开高走，收于687，5日均线向下延伸，MACD绿柱延续，短期技术面偏空。

【综合分析】

昨日，央行、住建部、银监会联合下发通知降低二套房首付比例，意在刺激目前低迷的房地产市场，力度之大超出市场预期，对房地产相关市场信心具有一定提振作用，受此影响，焦炭期价或将下跌势头暂时放缓，短期以弱势震荡为主。操作上建议焦煤、焦炭短空。预计今日焦炭、焦煤震荡，焦炭1509合约目标价格区间951-963，焦煤1509合约目标价格区间683-693。