无障碍装修设计、适老化生活配套、智能化家居系统……近日，华新地产适老化住宅样板房在泰安华新新城落成开放。这是继健康服务中心、适老用品超市之后，该公司在养老地产领域的又一新动作，标志着华新地产养老地产项目探索迈入住宅产品打造的关键阶段。

“我们建设的养老地产项目，不单单是住宅产品，更多的是全方位的养老服务，让中老年人住得舒适、子女放心、社会省心。”该公司市场开发部经理李士强介绍说。面对住宅总量逐步饱和、市场竞争加剧的行业不利形势和人口老龄化日趋严重、养老矛盾凸显的社会实际，华新地产响应集团公司号召大力推进企业转型，积极践行企业社会责任，稳步推进养老地产产业发展，探索转型发展的新路子。据了解，截至目前该公司已基本构建起“1+N”涵盖“适老化住宅”与“养老服务配套业态”的综合服务体系，旨在最终实现居家养老与社区养老有机结合。

“1”即适老化住宅，从入门到客厅、卧室、厨房、卫生间，再从沙发到睡床、橱柜等部品一律进行适老化独特设计。根据规划，该产品以80平两居室左右小户型为主，搭配110平紧凑三居室，采用无障碍装修设计，最大程度契合老年人生理习惯和居住需求。室内则配备智能化家居系统，与物业管理站智能化管理平台连接，全天候提供应急响应服务，为老年人提供最及时的医疗保健服务。

“N”即养老服务配套业态，囊括老年大学、健康服务中老年活动中心、营养餐厅、适老用品服务中心、日间照料中心、家政服务等内容。“以这些服务业态为基础，我们将努力确保中老年业主不仅老有所居，更要老有所养、老有所乐、老有所学。”华新地产旗下泰安华新物业管理有限公司经理董仲平介绍道。在这些服务业态中，老年大学于2014年8月最先实现运营，累计三百余名老年学员在这里学习、交友，学员队伍先后荣获“泰安市高新区群众文化活动展演一等奖”、“泰安市高新区群众文化活动展演最佳创意奖”。

“用心为老人，精心做产品，打造老年人宜居的好房子”，华新地产养老地产项目正加速推进。目前，该地块内养老服务配套业态主要载体1号公建项目已破土动工，预计年内竣工，届时将一站式向中老年业主提供理疗养生、营养餐饮、娱乐休闲等产品服务。